Новости
«Ривер Парк» – хит продаж по версии «Рекордов рынка недвижимости»
31.05.2021
Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» стал победителем ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2021» в номинации «Хит продаж». Об этом стало известно на подведении итогов премии 28 мая. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
«Рекорды рынка недвижимости» – авторитетная международная премия, призванная отметить наивысшие достижения российских и зарубежных застройщиков. На протяжении более 10 лет она является одним из наиболее ожидаемых событий на рынке и признанным «знаком качества» для девелоперов. В 2021 году участники поставили новые рекорды в 25 номинациях. В конце мая стали известны тройки лидеров в каждой из номинаций. Если в прошлом году ЖК «Ривер Парк» претендовал на звание «Жилой квартал Москвы № 1», то в этом году он выиграл титул «Хит продаж».
Вошедшие в шорт-лист премии проекты выбраны по итогам беспристрастного голосования, которое состояло из двух этапов. Победителей определило авторитетное жюри на основе детально проработанных критериев оценки. Они предполагают всесторонний анализ каждого из жилых комплексов: во внимание принимается локация, проектные и архитектурные решения, качество строительных материалов, техническое оснащение и безопасность, внедрение инноваций, благоустройство и инфраструктура, дополнительные услуги и сервисы, инструменты продаж и ценовая политика, известность проекта.
Городской квартал «Ривер Парк» полностью соответствует всем параметрам оценки и поэтому заслуженно занял первое место в своей номинации. ЖК возводится на берегу Москвы-реки в районе Нагатинский Затон, неподалеку от музея-заповедника «Коломенское». Общая площадь территории комплекса составляет 29 га, только треть которой занимают жилые дома высотой от 9 до 19 этажей. Первая фаза проекта уже возведена и заселена. В настоящее время ведется реализация второй фазы, в рамках которой начались продажи в последнем корпусе. Ее архитектурное и планировочное решения были разработаны известным бюро ADM. За счет уникальной ступенчатой конфигурации жилых корпусов в видовых квартирах имеются собственные террасы. Тщательно проработан и набор квартир: предусмотрены более 60 видов планировок квартир разных типологий, которые подойдут самому взыскательном покупателю.
«Особенностью городского квартала «Ривер Парк» служит применение передовых технологий строительства, – отмечает Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй». – Они использовались как при строительстве комплекса апартаментов, так и двух наземных паркингов, которые уже введены в эксплуатацию. Стоит отметить, что возведение зданий различного назначения из металлоконструкций в наши дни представляет собой актуальный тренд в мировой строительной отрасли, который, к сожалению, пока не получил широкого распространения в нашей стране».
Визитной карточкой проекта выступает концепция благоустройства, за разработку которой отвечало ландшафтное бюро AFA. Вдоль жилых домов проходит собственная набережная длиной 1,5 км. В закрытых дворовых территориях предусмотрены зоны отдыха, места для гриля, площадки для занятий спортом и workout, детские игровые комплексы, смотровые площадки. Помимо этого, во второй фазе большая вода под переходным мостом заходит прямо на территорию двора. На приватной территории планируется обустроить и декорировать всесезонным озеленением эллинги, ставшие элементами водного ландшафта. Обеспечен комплекс и социальной инфраструктурой. В рамках первой фазы уже построены и приняли своих воспитанников детский сад и школа.
«Городской квартал «Ривер Парк» уже не в первый раз принимает участие в премии «Рекорды рынка недвижимости» и занимает высокие места, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В прошлом году мы вышли в финал номинации «Жилой квартал № 1», а в 2016 году первая фаза нашего комплекса одержала в ней победу. Секрет популярности прост – мы делаем качественный проект, который максимально учитывает потребности клиентов и соответствует их ожиданиям».
«Безусловно, премия «Рекорды рынка недвижимости» устанавливает высокую планку для профессионального сообщества, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На мой взгляд, ЖК «Ривер Парк» заслуженно занял первое место в номинации «Хит продаж». Сейчас немногие застройщики могут предложить своим покупателям сочетание необычной архитектуры, эргономичных планировок, качественного благоустройства и уникальных видовых характеристик».
В городском квартале «Ривер Парк» покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 10,9 млн рублей за 37 кв.м., двухкомнатной – 16,9 млн рублей за 59,6 кв.м., трехкомнатной – 26,4 млн рублей за 93,7 кв.м., четырехкомнатной – 34,9 млн рублей за 118,2 кв.м.
Началась подготовка к строительству современного многоуровневого паркинга, который будет работать на платной основе. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
«Ежедневно в аэропорт Внуково прибывают десятки тысяч пассажиров, и многие из них пользуются личным транспортом. Поэтому развитие парковочной инфраструктуры вблизи аэропорта — важная задача, которая поможет улучшить транспортную доступность и удобство для жителей и гостей столицы», — рассказал глава управы района Внуково Павел Федулкин.
Новый объект позволит пассажирам оставлять личные и арендованные автомобили в непосредственной близости к терминалу, что снизит нагрузку на парковочные зоны близлежащих улиц района.
В районе реализуются проекты по созданию общедоступных парковочных зон. Так, проектируется перехватывающая стоянка около станции метро «Пыхтино».
Рядом со станцией метро «Рассказовка» уже работает два плоскостных перехватывающих паркинга на 215 машино-мест, готовится к открытию автостоянка на 139 машино-мест, завершается строительство многоуровневой парковки на 840 машино-мест. На ул. Корнея Чуковского приступили к подготовке площадки для строительства паркинга на 300 парковочных мест.
Согласован архитектурно-градостроительный облик (АГО) многоуровневого паркинга открытого типа на 500 машиномест по проекту компании «Ферро-Строй». Объект будет расположен в Ленинском городском округе Подмосковья. Помимо парковочных пространств, в здании появятся автомойка и шиномонтаж.
Здание планируется построить на территории жилого комплекса «1-й Донской». Новый паркинг включает шесть наземных этажей и один подземный. Площадь объекта составляет 13 382 кв. м, высота – 23,8 м, вместительность – 500 автомобилей. Основное преимущество проекта – высокая эффективность использования площади. Вместимость паркинга значительно увеличена относительно монолитного паркинга аналогичного размера за счет использования металлического каркаса с большепролетными балками из двутавра производства ЕВРАЗ НТМК.
Здание имеет прямоугольную форму. Фасады отделаны сплошными и перфорированными кассетами. При этом они закреплены так, чтобы сохранялось сквозное проветривание парковочных пространств. На подземном уровне здания будут размещены мойка на три машины и пункт шиномонтажа на один пост.
«Обычно мойками, сервисами и пунктами хранения шин оснащают только перехватывающие парковки, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и Evraz Steel. – Однако возможность надежного обслуживания личного транспорта не менее актуальна в стационарных паркингах жилых комплексов. Размещение здесь моек и пунктов шиномонтажа существенно экономит время клиентов, а бизнес не станет халтурить, ведь предпринимателю в таком месте гарантирован постоянный трафик. Именно поэтому мы предусматриваем подобные опции во многих проектируемых и возводимых паркингах, повышая уровень комфорта для автомобилистов и содействуя развитию малого бизнеса».
В Подмосковье построен многоуровневый паркинг открытого типа на 300 машиномест в рамках ЖК «Одинцово-1». Объект возведен с использованием металлокаркаса на основе балки производства ЕВРАЗа по проекту, разработанному ГК «Ферро-Строй» – ведущего игрока на отечественном рынке проектирования и строительства с применением большепролетных металлических конструкций. Это второй паркинг, созданный при участии компании, в «Одинцово-1».
Главное управление государственного строительного надзора (Главгосстройнадзор) Московской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) на многоуровневый открытый паркинг на 300 машиномест на территории жилого комплекса комфорт-класса «Одинцово-1». Заказчиком выступил девелопер «ПИК».
Новый паркинг имеет площадь 8606,4 кв. м, высоту 5 этажей (18 м) и вмещает 300 автомобилей. Основное преимущество проекта – высокая эффективность использования площади. Вместимость паркинга значительно увеличена относительно монолитного паркинга аналогичного размера за счет использования металлического каркаса с большепролетными балками из двутавра производства ЕВРАЗ НТМК.
Здание имеет оптимальную прямоугольную форму. Фасады отделаны сплошными и перфорированными кассетами из оцинкованного холоднокатаного стального листа, окрашенного, преимущественно, в темные тона. Для удобства и безопасности автомобилистов в паркинге предусмотрены лифт и эвакуационная лестница.
«В Подмосковье долгое время наблюдается проблема обеспечения жителей парковками, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL. – Нередко автомобилисты вынуждены объезжать весь район в поисках машиномест. Конечно, сложившаяся ситуация отрицательно сказывается на ликвидности жилья. Но ведущие застройщики нашли оптимальный способ решения проблемы – создание паркингов на основе металлокаркаса. Себестоимость строительства данных объектов невысока, при этом они обладают большой вместительностью, безопасны и долговечны. Например, мы регулярно проектируем подобные паркинги для жилых комплексов от девелопера «ПИК»».
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями хранения и передачи персональных данных.
